vous présente en exclusivité en location gérance avec option d'achat un fonds de commerce de bar à vins/cave à manger - sublime emplacement rue poissonnière dans le 2ème arrondissement de Paris - en RDC environ 70 m2 - au sous sol une cave de 5 m2 pour du rangement - bail 3/6/9 : 2031 - loyer de 4126 euros TTC/CC - CA 2024 : 228000 euros ht en activité de cave à manger - GAPD de 35100 euros - location gérance de 24 mois avec option d'achat à 100000 euros net vendeur - redevance totale de 5950 euros par mois dont 1826 euros déduits du prix de vente chaque mois - 3 mois de dépôt de garantie demandés - ouvert en coupure 6/7 - sublime emplacement pour tous les concepts de salon de thé, coffee shop, bar à vins, bar à manger, épicerie et petite restauration!!! avis du consultant : location gérance de 24 mois avec option d'achat rue poissonnière!! sublime opportunité et rare sur le marché<BR>Prix : 5&nbsp;950&nbsp;&euro;