Située dans un quartier tranquille de Marseille, ou chacun se connaît et se fréquente, le magasin bénéficie d'une clientèle d'habitués et de fidèles. Le local est entouré de commerces de proximités complémentaires: boulangerie, pizzeria, pharmacie, café contribuant au bon dynamisme du quartier . Ceux qui viennent en voiture trouvent aisément des places de stationnement le long des voies. Le magasin propose à sa clientèle le relais colis, la cuisson du pain le lundi quand la boulangerie est fermée ainsi que la livraison à domicile. ( de gros paniers) mais bien d'autres services peuvent être encore proposés, un vrai potentiel de développement à la clé. De même, le repreneur pourra envisager des heures et jours d'ouverture différents. Aujourd'hui, il n'y a pas d'ouverture en continu et le dimanche reste fermé. Sa surface commerciale est de 240 m² vous disposez également d'une réserve de 143 m². Le magasin est en très bon état, aucun travaux n'est nécessaire. Les jours d'ouvertures & horaires sont les suivants: Du lundi au vendredi: 07h30 -12h30 / 15h30 -19h30 Le samedi 8h00 -12h30 16h00- 19h00 Fermé le dimanche Le bien est à reprendre au prix de 180000€ avec un chiffre d'affaires annuel 2024 de 489500 €. Le loyer annuel est affiché à 49 K€ soit 4100 €TTC/mois. Celui ci comprend également l'appartement en parfait état de 90 m² qui se situe au dessus du magasin. Un vrai plus pour se donner toutes les chances de réussir! La concurrence est présente et installée depuis 10 ans donc pas de risque d'une dégradation de l'environnement commercial. Vous l'avez compris, ce bien est une belle opportunité à saisir. Nos franchisés cèdent leur point de vente car ils partent à la retraite. Libérable rapidement. Le commerce est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 70000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez donc propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale. Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance, Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. Référence : 268263 Prix : 180 000 €