BORDEAUX Cession FONDS DE COMMERCE Magasin alimentation générale épicerie libre-service EMPLACEMENT PASSANT sur 140 m2 grande vitrine Vous souhaitez un emplacement à reprendre pour votre création ou développement de magasin alimentaire libre-service sur Bordeaux ? Indépendants ou enseignes, nous vous proposons cet outil de 140 m2 avec clientèle géré depuis 15 ans pour ce départ en retraite. Opportunité, cession de fonds de commerce en parfait état avec ou sans travaux selon votre proposition de reprise. Ce local commercial entièrement équipé et sécurisé de 140 m2 en ERP 5 sous ses 100 m2 de surface commerciale est sous immeuble en copropriété et développe des activités alimentaires comme produits surgelés, secs, épicerie, fruits, légumes en partie, boissons soft et alcoolisés avec rayon apéritifs, mais également produits d'hygiène et entretien de la maison. L'affaire tourne 6 jours sur 7 avec une fermeture à 22h30. Belles hauteurs sous plafond, coin réserves et stockage, avec climatisation sur les locaux sécurisés par alarme, vidéosurveillance et rideau de fer. Pas de véhicule à reprendre. Dégustations sur site acceptées. Activités de coin boucherie traiteur et primeur à créer sur l'emplacement avec cette clientèle jeunes actifs, retraités, professionnelle la journée et le matin et résidents de ce quartier attractif. Loyer commercial renouvelé sous activité spécialisée sous bail commercial 3 6 9 neuf pour 1300 euros mensuel et 1400 euros de charges annuelles. Pas de contrats. Pas de leasing sauf caisse. Pas de salariés à reprendre. Affaire idéale pour un duo avec 2 temps partiel pour la rotation sur les Week end. Cession du fonds de commerce ou droits sociaux : 118 800 euros FAI TTC avec beau taux d'occupation (dossier disponible sur rendez-vous uniquement au cabinet pour toute étude et discussions). Apport minimal sur le projet global ou de reprise : 60 000 euros pour un budget variable selon votre proposition et votre besoin en travaux et embellissement. Votre conseiller est à votre disposition pour toute découverte et positionnement sur cette très jolie affaire. À découvrir ! Clement GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840284269 - Bordeaux. Prix : 118 800 €