Fonds de commerce d'un TABAC PRESSE LOTO PMU situé sur un emplacement "PREMIUM" à RENNES en Ille-et-Vilaine (35). Développant un chiffre d'affaires de plus de 380 000 €, dont plus de 220 000 € de commissions, ce commerce est une opportunité pour pour une reprise en duo avec un salarié. Les flux de clientèle sont soutenus par la proximité immédiate du centre-ville, des lignes de bus, des parkings publics, et d'un tissu urbain dense. La population locale est en croissance continue, renforçant le potentiel de développement, notamment sur le segment du vapotage encore peu exploité. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : *** : - Un environnement commercial de premier ordre. - Un loyer inférieur à à 3 % du CAHT . - Des commissions nettes supérieur à à 220.000 euros. - Un jour de fermeture par semaine. - Une augmentation possible du chiffre d'affaires grâce notamment à du vapotage peu développé. - Une belle rentabilité avec un Excédent Brut d'Exploitation Retraité(EBE-R) supérieur à 180 000 €. Un apport financier personnel de 280.000 € est nécessaire pour l'acquisition de ce fonds de commerce. Prix : 825 000 €