À vendre : Restaurant avec murs indissociables Situé à seulement 25 minutes de Perpignan, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement au cœur d'un village attractif. Il dispose d'environ 60 couverts en salle et 70 en terrasse, offrant une belle capacité d'accueil. L'établissement comprend également un appartement de fonction d'environ 80 m² et des chambres d'hôtes (exploitée ponctuellement en 2024), permettant un confort de vie sur place et une source de revenus complémentaire si souhaité. Le matériel est complet et parfaitement entretenu, avec une cuisine ouverte sur la salle. Les gérants ont réalisé d'importants travaux de rénovation à leur arrivée, et procèdent depuis à un entretien régulier des locaux, qui sont aujourd'hui en excellent état. Avec un ticket moyen autour de 30 €, une clientèle fidèle composée d'habitués, de locaux et de touristes, le restaurant offre une exploitation sereine. Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an, il garantit également un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La vente des murs est indissociable du fonds de commerce, pour un montant de 484 000 €. Ce point constitue un atout majeur, permettant de capitaliser sur votre investissement et de sécuriser votre activité sur le long terme. Cet établissement est idéal pour un duo de professionnels souhaitant s'installer et développer une belle affaire dans un environnement agréable. Prix 286.000€ CA 335.570€ EBE 131.995€ Prix : 286 000 €