Vente un fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires, situé à Malakoff, rue Pierre Larousse, avec une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 8 mètres.&lt;BR&gt;Description du local :&lt;BR&gt;- Surface totale : 37 m² + réserve de 7 m2 (pondéré à 40 m2)&lt;BR&gt;- Rez-de-chaussée : 37 m² avec WC&lt;BR&gt;- Étage (1er étage accessible) : 7 m² (réserve)&lt;BR&gt;Bail commercial :&lt;BR&gt;- Type de bail : 3/6/9 ans&lt;BR&gt;- Échéance : 01/01/2032&lt;BR&gt;- Loyer mensuel : 900 € HT + charges électricité (env. 80 €)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Activité autorisée :&lt;BR&gt;Vente de vêtements, bijoux, chaussures, accessoires de mode, décoration, papeterie, fleurs, épicerie.&lt;BR&gt;À l'exclusion de toute activité de restauration avec cuisson.&lt;BR&gt;Ce local est idéal pour une activité commerciale dans le domaine de la mode, des accessoires ou de la décoration. L'arrivée prochaine du Ministère des Affaires Sociales juste au bout de la rue (1800 à 2000 personnes) est un atout pour cet emplacement.&lt;BR&gt;Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite.<BR>Prix : 50&nbsp;000&nbsp;&euro;