Ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour l'exploitation d'une pharmacie-parapharmacie en place depuis 1943. La ville est dynamique et bien desservie présente un fort potentiel commercial, attirant une clientèle diversifiée. Dans un quartier animé, le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa façade sur rue, propice à attirer les passants. Le bien de 100 m² se compose d'une boutique avec dépendance commerciale au rez-de-chaussée, incluant une arrière-boutique et une cave en sous-sol. À l'étage, un logement de fonction. La présence d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. De plus, un jardin d'environs 500 m² privatif clôturé à l'arrière constitue un espace extérieur appréciable pour se détendre. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et bénéficier d'un logement de fonction, une pharmacie à fort potentiel à développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 193 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798 Prix : 190 000 €