À vendre, boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située dans une commune dynamique de Haute-Vienne (87), à proximité de Limoges et au cœur d'un bassin de vie attractif. L'établissement bénéficie d'un environnement résidentiel et commerçant, garantissant une clientèle fidèle et régulière. ���� Locaux et équipements - Surface boutique : 30 m², agencée pour une mise en valeur optimale des produits - Laboratoire boulangerie-pâtisserie : 150 m², spacieux et fonctionnel, permettant une production confortable - Appartement T2 à l'étage : à rénover, offrant un potentiel d'habitation ou de logement de fonction ✅ Atouts - Emplacement stratégique dans une commune active du département 87 - Clientèle locale fidèle et passage régulier - Loyer attractif au regard des surfaces proposées - Possibilité de logement sur place après rénovation ���� Conditions financières - Loyer mensuel : 450 € - Prix de vente du fonds de commerce : 185 000 € ���� Opportunité idéale pour un artisan boulanger-pâtissier souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre de vie agréable et porteur. ���� Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 185 000 €