Venez découvrir cette belle opportunité à Reims, dans le quartier prisé de La Neuvillette. Ce bar-brasserie de 150 m² offre un cadre chaleureux et une clientèle fidèle, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant se lancerdans le secteur.Caractéristiques de l'établissement :Superficie totale de 150 m² : Une salle spacieuse et conviviale pour recevoir vos clients.5 chambres à louer rénovées à neuf à l'étage, idéales pour des locations à court ou moyen terme, offrant un rendement locatif attractif.Cave de 60 m² : Stockage et gestion de vos approvisionnements en toute sécurité.Cour de 20 m² : Un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Licence IV et équipement complet pour démarrer l'activité immédiatement.Atouts :Emplacement stratégique dans un quartier en pleine évolution, avec un fort potentiel de développement.Clientèle locale fidèle et ambiance conviviale.Loyer abordable et rentabilité immédiate. - Loyer annuel : 27600 € HT - Prix de vente : 100000 € NET - Honoraires : 9000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 109 000 €