- Anaïs Haillant ( ) vous propose : A VENDRE- Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie - La Pause Café - Lavérune (34880)Emplacement stratégique - Faible concurrence - Clientèle professionnelle fidèle - Arrivée prochaine du TramLes atouts majeurs du fonds de commerce :Clientèle établie et régulière : composée de professionnels, d'artisans, de familles et de riverains fidèles.Faible concurrence locale : une position privilégiée sur la commune et l'une des rares enseignes du secteur à proposer une offre complète (pain, viennoiserie, café, snacking)Emplacement à fort potentiel d'évolution : situé sur un axe passant, à proximité des écoles, des commerces et d'un parking. De plus, la ligne 5 du tramway de Montpellier, desservira prochainement Lavérune, renforçant considérablement le flux de passage et l'attractivité commerciale du quartier.Environnement en développement : Lavérune bénéficie d'une croissance démographique et d'un cadre de vie très recherché aux portes de Montpellier.Un outil de travail prêt à l'emploi : Un local de 74 m² environ, une chambre froide, deux plans de travail en inox et un en marbre.Matériel professionnel en bon état Licence III (possibilité d'élargir l'offre : plats cuisinés, menus du midi, livraisons)Un potentiel de développement concretAvec l'arrivée du tram et une fréquentation amenée à croître, le repreneur pourra :Augmenter la production en élargissant l'équipe et en étendant les horaires d'ouverture.Développer des partenariats locaux déjà sollicités par certaines entreprises localesCréer une présence digitale et un service de click & collectPrenez rendez-vous dès maintenant pour une visite confidentielle et découvrez le potentiel concret de Pause Café. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Haillant (ID 85762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 979084597 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 270 000 €