Situé au cœur de la Dordogne, dans une zone dynamique et en pleine croissance, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'axes routiers importants et de zones résidentielles attractives. Le département, réputé pour son cadre de vie agréable, son patrimoine et son afflux touristique, offre un fort potentiel de clientèle locale et de passage. ��������️ ���� Caractéristiques du commerce : - Surface de vente : 35 m² - Réserve : 35 m² - Activités proposées : - Fruits & légumes frais �������� - Rôtisserie ���� - Dépôt de pain ���� - Fromage à la coupe ���� - Charcuterie traditionnelle ���� - Produits régionaux de qualité �������� ✅ Atouts : - Commerce de proximité apprécié de la clientèle locale - Offre diversifiée répondant aux besoins quotidiens - Emplacement dans un secteur attractif du Périgord, à fort potentiel touristique et résidentiel - Idéal pour un duo ou une personne souhaitant développer une activité de proximité ���� Conditions : - Bail commercial : 3/6 - Loyer : 650 € HT / mois - Prix de vente du fonds de commerce : 60 000 € ���� Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix : 60 000 €