Alain MERCIER vous souhaite la Bienvenue dans cette boucherie, charcuterie, traiteur entièrement rénovée de bonne notoriété et son appartement de 5 pièces, situé dans la charmante ville de Mortagne-au-Perche, en Normandie ! Appartement perché au-dessus de la boucherie une des plus dynamiques du département de l'Orne, l'espace de travail a été entièrement rénové et est prêt à vous accueillir et fonctionner de suite vous et votre future équipe de rêve très reconnue qui à ce jour fait partie des murs. Avec un chiffre d'affaires en constante augmentation et une clientèle fidèle, cette affaire est un joyau dans l'un des secteurs les plus animés de la ville. Grand labo avec une surface commerciale très confortable, équipements totalement adaptés et professionnels. Idéal pour un duo de professionnels, clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Cession du fonds de commerce à 424.000 euros, honoraires vendeur. Pour plus de renseignements et de précision demandez à Alain MERCIER au: . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 420977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER Portage salarial CARACTERISTIQUES DU BIEN Surface de 110 m² Loyer mensuel 1.053 euros Salariés : 2 charcutiers, 1 boucher professionnels et autonomes Matériel récent totalement amorti, prêt à travailler de suite Chiffre d'affaires en constante évolution Habitat au-dessus 110 m², 5 pièces, 3 chambres. Stationnement immédiat grande capacité. Les murs pourraient être en vente. Mais attendez, ce n'est pas tout ! Les alentours de cette affaire sont tout simplement magnifiques. Imaginez-vous vivre et exercer le magnifique métier de boucher dans une rue typique de l'architecture normande, entouré de belles collines et de prairies verdoyantes. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec des commerces, des restaurants et des écoles à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc naturel régional du Perche, offrant de nombreuses possibilités de randonnée et de découverte de la faune et de la flore locales. De plus, la ville dispose d'un marché hebdomadaire animé, où vous pourrez découvrir les produits locaux et les spécialités normandes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant des avantages d'une petite ville dynamique et reconnue. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 424 000 €