Nous proposons à la vente un fonds de commerce de tabac, presse et FDJ, idéalement situé sur un axe à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibilité. Cet emplacement numéro 1, avec une vitrine de 12 mètres linéaires, permet de générer plus de 150 000 Euro de commissions et 90 000 Euro de ventes de marchandises. La surface commerciale de 70 m², complétée par une réserve de 60 m², offre un espace optimisé garantissant une circulation fluide et un agencement agréable pour les clients. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 Euro. Un arrêt de bus à proximité assure un flux constant de clientèle, renforçant l'attractivité de ce commerce. Possibilité d'acquérir les murs !! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 288 080 €