Rare à la vente Emplacement N1 Route du littoral tres fort passage routier Le cabinet FOLLIOT vous propose dans une charmante commune du Calvados, au coeur d'un des sites touristiques les plus fréquentés, cette affaire polyvalente offre une opportunité rare pour des entrepreneurs dynamiques. Caractéristiques principales : Activités en place : Snack, Point chaud Boulangerie, primeur, supérette. Capacité : 20 places assises en intérieur et plus de 40 en terrasse extérieure. Aménagements : Grand jardin privatif à l'arrière, parfait pour des extensions ou événements en plein air. Équipements de qualité : Local entièrement rénové à neuf avec matériel haut-de-gamme. Cuisine professionnelle équipée : four mixte 10 niveaux, Merrychef, extraction aux normes, grande chambre froide, etc. Aucun travaux à prévoir. Organisation : Activité actuelle fermée 1,5 jour/semaine. Aucun salarié à reprendre, parfait pour une reprise flexible. Potentiel de développement : Idéal pour un duo souhaitant exploiter un site clé dans une région à forte fréquentation touristique. Opportunité de développer une véritable boulangerie ou d'étendre l'activité snack/épicerie déjà en place. Un emplacement stratégique : Cet établissement se situe à proximité immédiate des plages du Débarquement, attirant des milliers de visiteurs chaque année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre et travailler dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! HELIE JONATHAN CABINET FOLLIOT COMMERCE Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: Prix : 238 480 €