*** Nouveauté *** À vendre - Fonds de commerce idéalement situé sur la marina de Saint-François (Guadeloupe) Emplacement exceptionnel sur la marina de Saint-François, dans une zone à fort passage et à fort potentiel touristique et immobilier. Activité actuelle : Chaussures et accessoires Possibilité : Toute activité commerciale (hors restauration et nuisances) Surface : Environ 48 m² Le local se compose de : o Deux entrées facilitant la circulation et la visibilité o Trois vitrines dont une grande baie vitrée, offrant une excellente luminosité naturelle. o Belle terrasse couverte tout autour, idéale pour exposer en extérieur. o Climatisation, volets roulants électriques, WC et stockage. Atouts majeurs : o Emplacement premium sur la Marina, au cœur de l'activité touristique. o Secteur en plein développement immobilier. o Bail très récent, offrant une réelle sécurité et flexibilité pour le repreneur. o Magasin prêt à l'emploi o Excellent potentiel de développement, quelle que soit l'activité envisagée. Idéal pour : prêt-à-porter, concept store, décoration, bijouterie, galerie, optique, ou tout autre commerce de qualité. Contactez moi pour renseignements et visite. magasin prêt à l'emploi Cette annonce référence 309041 vous est présentée par votre agent commercial JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 55 000 €