Vous rêvez de concilier qualité de vie et activité pérenne ? Cette belle affaire, située dans un environnement dynamique et commerçant du département de l'Aveyron, offre une excellente visibilité sur un axe stratégique à fort passage, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage. UN LIEU CONVIVIAL AU COEUR DE LA VIE LOCALE : L'établissement dispose d'une salle accueillante de 20 places et d'une terrasse agréable de 16 couverts, parfaites pour créer une ambiance chaleureuse et fidéliser une clientèle régulière. UNE ACTIVITÉ STABLE ET SERREINE : Grâce à son offre complète - BAR TABAC LOTO LOTERIE - le commerce assure des revenus récurrents et sécurisés. La clientèle fidèle, attachée à l'établissement, garantit une activité solide tout au long de l'année. UN ÉQUILIBRE PROFESSIONNEL / VIE PERSONNEL RARE : - Fermeture le soir, le dimanche et les jours fériés - 5 semaines de congés annuels - Une opportunité idéale pour un duo souhaitant reprendre un commerce rentable tout en conservant un rythme de vie confortable. LES ATOUTS A RETENIR : - Emplacement N1 sur axe passant - Clientèle fidèle et agréable - Activité diversifiée et stable - Bel équilibre entre rentabilité et confort de vie - Commerce clé en main, sans travaux à prévoir Une belle opportunité d'entreprendre dans un cadre agréable et porteur. Prix : 176 000 €