À céder : Fonds de commerce sous enseigne SPAR Emplacement central avec grand parking, au cœur d'un centre-bourg dynamique du sud Deux-Sèvres. Un commerce bien implanté, au service de tous Ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, dans un environnement commerçant actif. Il incarne l'esprit de proximité et de service, avec une offre complète et diversifiée. Les atouts du local Surface de vente : 255 m² Réserves et bureaux : 200 m² Activité dominante : boucherie / charcuterie / traiteur (37 % du CA) Matériel complet et entretenu : frigos, vitrines, rôtissoire, rayonnages, climatisation, vidéosurveillance Loyer mensuel : 1 788 € (bail commercial en cours) Services proposés Presse Rôtissoire Point Poste (vente de timbres) Photocopies Gaz Dépôt pressing Mondial Relay Dépôt couture Portage de repas Laverie automatique en projet Un cadre rural attractif et vivant Commune de 1 500 habitants, en plein renouvellement démographique Tous commerces à proximité : La Poste, bar, boulangerie, restaurant, banque, coiffeur, pharmacie, agence immobilière, fleuriste... Offre médicale complète : cabinet médical, 3 médecins, infirmière, 3 kinés + projet de maison de santé Écoles sur place : maternelle, primaire, collège - Lycées à Ruffec (16) et Melle (79) Marché hebdomadaire tous les jeudis matin Plan d'eau avec restaurant, pêche et loisirs Affluence renforcée en période estivale Horaires d'ouverture Saison estivale (6 avril - 30 août) Lundi au samedi : 8h00 - 13h00 / 15h00 - 19h30 Dimanche et jours fériés : 8h30 - 13h00 Hors saison Mardi au samedi : 8h00 - 13h00 / 15h00 - 19h30 Dimanche et jours fériés : 8h30 - 13h00 Fermé le lundi Prix de cession : 350 000 € Rejoignez une enseigne humaine et indépendante, au service de la proximité et du lien social. Contactez-nous pour en savoir plus et concrétiser votre projet. Prix : 350 000 €