Emplacement Premium en Zone Touristique ✨���� ���� À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant pizzeria authentique, doublé d'une boutique de produits italiens artisanaux ��������, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire très prisée du sud de la France. Ce lieu est un véritable carrefour touristique, animé toute l'année avec un pic d'activité en période estivale grâce à l'afflux de vacanciers français et étrangers. ���� Localisation stratégique : Situé en plein centre-ville, sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate du port, de la plage et des parkings. Environnement vivant avec forte visibilité et flux piéton constant. ���� ���� ���� ���� Clientèle variée : Fidèle à l'année, notamment les locaux Nombreuse clientèle de passage pendant la saison touristique. ����️ Capacité & Équipement Salle intérieure : 30 couverts Terrasse ensoleillée : environ 30 couverts ☀️ Cuisine professionnelle entièrement équipée Four à pizza rotatif à bois ���� Matériel pro complet Deux baux commerciaux indépendants 3/6/9 : 1er bail :1900€ 2e bail : 800€ ���� Prix de vente du fonds de commerce : 320 000€ ���� Opportunité rare pour passionnés de cuisine italienne et investisseurs en quête d'un commerce rentable dans une zone à forte attractivité touristique. ���� À découvrir rapidement ! Ce concept mêlant restauration et épicerie fine offre une expérience unique qui séduit aussi bien les habitués que les visiteurs en quête d'authenticité. Prix : 320 000 €