91 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ dans le centre ville d'une belle commune dans le département de la MARNE (51). Ce BAR TABAC se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 34.000 €, d'une Commission FDJ de presque 26.000 €, d'un Chiffre d'affaires Bar d'environ 21.000 €, d'une commission PMU de 4600€ et d'une commission presse de 2.100€. L'activité de la brasserie n'est pas exploité sur cet établissement par le gérant. Le bail sera neuf à la session du fonds qui comprendra un appartement F5 au dessus du commerce de 130 m². De plus, la mairie autorise une grande terrasse pouvant accueillir 40 places sur le côté du commerce (idéal pour l'été). Celui-ci est ouvert du mardi au vendredi de 7h30 à 19h30, le samedi de 8h00 à 19h30 et le dimanche de 8h à 13h (PMU). Celui-ci est donc fermé le dimanche après-midi, et le lundi. Le gérant actuel prend 5 semaines de congés par an. Ce BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 49 000 €. Les points forts de cette affaire sont : l'état impeccable du commerce, son emplacement, sa terrasse et la possibilité d'implanter d'autres activités VENTE DE CHAMPAGNE, VENTE DE CIGARES.. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 135.720 € FAI Réf : 221711 (Prix des Murs FAI 310.320€ référence : 91-221719) Prix : 135 720 €