Je vous propose ce Bar Tabac Brasserie, bel établissement agréable et convivial sans aucuns travaux à prévoir à 5 Mn de Vichy et sur un axe passant et parking attenant. Voici les points forts à retenir de cet établissement : - Activités pratiquées : bar, Tabac, Brasserie sur le midiuniquement, FDJ , PMU, Relais colis, Presse.. - Terrain 800 M2 avec parking attenant, terrasse extérieure +/-100M2, surface commerciale 70 M2 avec véranda, Cuisine aux normes et annexes., Appartement à l'étage 63M2. - Travaux d'embellissement effectués en 2022 pour plus de 100 k€ - Ouvert du lundi au vendredi de 7H à 19H, Le samedi de 8H à 18H et Fermé le dimanche - Fermeture pour 3 semaines en congés annuels ainsi que tous les fériés - Actuellement loyer mensuel Murs et Fonds 1400€ - Ventes des Murs au prix de 190 k€ - CA vente marchandises 84k€ et production com 65k€ Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire...) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n2022-1289 du 1er octobre 2022) Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 190 000 €