- Pascal Metivier ( ) vous propose : *Fond de commerce Restauration rapide - Argeles-sur-Mer (Village) - Terrasse - *Faible loyer*Emplacement idéal en façade du village d'Argelès, à forte visibilité. Station balnéaire réputée, flux touristique important d'avril à septembre + clientèle locale fidélisée le reste de l'année.*Caractéristiques du commerce*Type d'activité : Restauration rapide sur place et à emporter*Surface : Environ 34 m² environ *Terrasse : Oui, exploitable en saison (très recherchée)*Loyer mensuel HT : 700 euros ( bail et box complémentaire )*Ouverture annuelle : 11 mois par an*Service du soir uniquement d'octobre à mars et ouvert midi et soir d'avril à septembre *Exploitation complète en saison haute*Matériel : Cuisine équipée, matériel en très bon état.*Aucun salarié à reprendre passation possible avec le responsable sur une période à déterminer. *Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31 12 2031*Performances*Chiffre d'affaires annuel HT : 156 000 Euros*Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : 21 000 Euros*Activité saine, régulière et optimisée selon la saisonnalité localeLoyer faible = rentabilité facilitée * Atouts* Station balnéaire très fréquentée (Argelès-sur-Mer)* Ouvert presque toute l'année* Emplacement en façade du village, avec bonne visibilité* Terrasse très appréciée de la clientèle* Local clé en main, bien agencé* Faibles charges fixes* Bon potentiel de développement (livraison, plage horaire midi, etc.) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 97 000 €