À vendre : unique boulangerie-pâtisserie d'une commune de plus de 1 600 habitants en Haute-Garonne. Elle est idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces, de l'école et de deux parking. Le fournil et le laboratoire de 70 m² sont en bon état. Le four ventilé, la trancheuse et les cellules de refroidissement sont récents.Le magasin de 30 m² dispose d'une belle vitrine et d'une devanture attractive. Le chiffre d'affaires qui progresse se réalise à 85 % en magasin, avec la présence sur deux marchés de plein vent. La répartition du chiffre d'affaires est la suivante : 35 % boulangerie, 15 % viennoiserie, 40 % pâtisserie, 6 % traiteur et 4 % revente.L'établissement ferme 5 semaines par an, ainsi que le dimanche après-midi et le lundi. Le loyer est avantageux, représentant seulement 4 % du chiffre d'affaires. La boulangerie bénéficie également d'un compteur électrique bleu. La gestion est assurée par un duo de gérants.Cette affaire saine, bien équipée et au fort potentiel de développement constitue une opportunité rare à reprendre, idéale pour une première installation. Ses atouts 1. Emplacement stratégique2. Faible loyer3. Locaux et matériel en excellent état Prix : 116 600 €