À Dieulefit, commune éligible au dispositif ZFRR (exonération d'IS), ce restaurant récemment rénové bénéficie d'une zone de chalandise dynamique de 6.000 habitants, renforcée par une forte attractivité touristique en saison. L'établissement s'appuie sur une réputation solide, une clientèle fidèle et un emplacement n1 : vaste terrasse ombragée située en zone piétonne très commerçante (tabac, supérette, boulangerie, galeries, restaurants, cafés...). Les locaux sont climatisés et en parfait état. Détails : Surface totale : 95 m² Salle : 45 m² Cuisine : 15 m² Réserve en R-1 : 35 m² Capacité intérieure : 30 places Capacité terrasse : 30 places Climatisation État des locaux : excellent (rénovation récente) Équipe en place : 2 salariés (cuisinier + serveur) CA au 30/11/2025 : 255.000 Euros Loyer : 14.400 Euros (bail neuf à la cession) Une opportunité idéale pour un duo souhaitant optimiser la masse salariale et développer l'activité, dans un cadre de vie attractif et doté de nombreux équipements publics. D'autres biens sont disponibles sur le site du cabinet-Hermès.<BR>Prix : 89&nbsp;960&nbsp;&euro;