L'IMMOBILIER 100% PARTAGÉ vous propose une nouvelle opportunité ! Découvrez ce charmant restaurant-hôtel de 258 m² idéalement situé sur l'axe stratégique Chaumont-Langres, à forte fréquentation. Un emplacement parfait pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux spacieuses salles de réception lumineuses, ainsi que d'un espace de restauration donnant sur des extérieurs arborés, propices à une ambiance conviviale. La cuisine aménagée, le bar, et la pièce frigorifique vous offrent tout le confort nécessaire pour une exploitation professionnelle. À l'étage, vous profiterez de sept chambres confortables, chacune équipée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une pièce pouvant servir d'appartement indépendant, idéale pour l'hébergement ou la gestion du personnel. Une jolie terrasse ensoleillée vous invite à profiter de chaque saison, tandis qu'un parking privé facilite l'accès pour vos clients. Ce bien offre une multitude de possibilités : restauration, hébergement, ou autres activités. Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet dans un lieu stratégique et accueillant. Nos conseillers sont à votre disposition du mardi au samedi, de 9h00 à 18h00. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 16720 € - montant maxi : 22630 €. Conseiller en immobilier : ROCHE Anaïs (EI). RSAC : 805 222 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHE Anaïs (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU. Prix : 167 000 €