Mandat n40891À vendre : superbe établissement de bar-brasserie-restaurant, prêt à exploiter, sans aucun travaux à prévoir.Situé au cœur d'une zone de passage dynamique et à proximité immédiate du marché, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de chiffre d'affaires.Descriptif :Rez-de-chaussée : salle de bar entièrement équipée, environ 50 places assises, matériel récent et fonctionnelÉtage : salle de restaurant avec mobilier et équipement complet pour 50 couverts, cuisine professionnelle prête à l'emploiTerrasse extérieure : environ 80 places assises, parfaite pour les beaux joursAucun travaux à prévoir – matériel et décoration récentsLoyer : 1 268 € HT / moisDroit au bail : 49 000 € HTUn bel outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité de restauration de qualité dans un emplacement stratégique.Pour plus d'informations : ORPI PRO – - Loyer annuel : 18960 € HT - Taxe foncière : 3000 € Preneur - Honoraires : 2844 € HT à la charge du preneur Prix : 18 960 €