Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'une supérette de 115 m² environ, les propriétaires actuels, souhaitant désormais se consacrer à un nouveau projet. Le bail commercial, renouvelable en mars 2033, garantit un loyer avantageux compte tenu de l'emplacement stratégique sur un axe très fréquenté avec un excellent flux de circulation et un stationnement facile pour la clientèle. Le local se distingue par un agencement particulièrement bien pensé : accès indépendant pour les livraisons, réserve spacieuse de 70 m², incluant une chambre froide de 4 m². L'agencement a été pensé pour optimiser la gestion quotidienne, le stock et la fraîcheur des produits. Le ticket moyen de 12 € TTC, associé à une clientèle variée et fidèle, offre une base solide. Cette affaire est exploitable immédiatement avec des possibilités d'évolution tels que : extension des horaires le soir et week-end ou la mise en place d'un service de livraison. Une personne seule peut parfaitement piloter l'affaire, mais un renfort partiel (sur créneaux logistiques ou horaires élargis) permettrait d'optimiser la rentabilité. Chiffres d'exploitation : CA 223 900€ EBE Retraité 46 000€ RN 20 000€ Informations complémentaires : - Horaires : Lundi au Samedi. 8h30-12h30 / 15h-19h30 Dimanche 9h-13h / fermé l'après midi Fermé Mercredi - Congés annuels : 5 Semaines / an - Loyer : 471€/mois - Aucun salarié à reprendre. - Aucun contrat avec engagement N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.927630 Prix : 84 000 €