La boulangerie est située dans une commune de 3000 habitants où se trouve une autre boulangerie . C'est un axe régulièrement emprunté pour relier Etampes à Fontainebleau . Passage de 15000 véhicules par jour. Un marché a lieu le mercredi . Une école primaire et maternelle sont à proximité. Les locaux de plain pied sont en bon état avec un four à soles électrique Fringand agé de 10 ans . La boutique a été relookée et agrandie en 2024. Elle est fermée dimanche après midi , mercredi et jeudi et 5 semaines de congés. Les horaires sont de 6h30 13h et 16h 19h30 Le stationnement est facile avec un parking municipal situé juste en face. La quintalisation est de 30 quintaux mensuels. Le CAHT est de 240k€ et est assez stable. Le loyer mensuel est de 1700€ et le bail commercial qui vient à échéance le 31/03/2030 comprend le logement F4 situé au dessus de la boutique. L'effectif est composé de 2 vendeuses et le dirigeant qui fabrique pain et patisserie. Affaire idéale pour un jeune duo en première installation. Prix : 190 000 €