À VENDRE – Fonds de commerce bar, restaurant, pizzeria, glacier – VENCE (06) Emplacement premium – Coeur historique de Vence Situé sur la place Georges Clemenceau à Vence, ce superbe établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de la vieille ville, sur l'une des places les plus animées et emblématiques de Vence. Entouré de commerces, de la nouvelle halle gourmande, de galeries, de lieux culturels et touristiques, cet établissement jouit d'une visibilité rare et d'un passage constant tout au long de l'année, renforcé par une clientèle locale fidèle et un important flux touristique. Ce fonds de commerce comprend : – Une salle de restauration chaleureuse de 60 places – Une cuisine équipée extraction neuve, 2 ascenseurs passe-plats, four à pizza neuf – Une vaste terrasse de 130 places ensoleillée donnant sur la place – Une salle privative à l'étage pour des séminaires – Une vaste réserve en sous-sol avec chambre froide positive et congelateur – Une activité complète : bar, pizzeria, glacier, restauration sur place et à emporter Un cadre idéal pour les professionnels de la restauration ou investisseur cherchant à s'implanter dans une ville de caractère au fort potentiel commercial. À saisir sans tarder ! Surface CARREZ : 240 m² Prix de vente 445 200 euros Honoraires : 25 200 euros TTC (6 %) inclus charge acquéreur (420 000  euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOUIS Honoraires : 25 200 euros TTC (6 %) inclus charge acquéreur (420 000  euros hors honoraires) Prix de vente 445 200 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N 835 302 746 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier s, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (réf. 35283) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 445 200 euros Honoraires : 25 200 euros TTC (6 %) inclus charge acquéreur (420 000  euros hors honoraires) Prix : 445 200 €