À vendre en exclusivité : Tabac Presse Loto au cœur d'un cadre naturel exceptionnel ! Situé dans une commune authentique en plein essor démographique, au cœur du Parc Régional des Landes de Gascogne, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéalement positionné à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, il profite également de l'attractivité d'une base de loisirs réputée, qui dynamise l'activité locale. Locaux récemment rénovés avec goût. Sécurisation et gestion informatisée. Horaires confortables : fermé le jeudi après-midi et le dimanche après-midi. Idéal pour une personne seule ou avec un mi-temps. Clientèle locale fidèle. Cadre de vie agréable. Pas de salarié à reprendre Grand logement de fonction de 150 m2, avec 5 chambres. CA HT : 77 526 € Commissions nettes : 61 299 € Opportunité rare à saisir ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708). Prix : 154 000 €