Localisation stratégique : Situé à Saint-Aygulf, commune dynamique de Fréjus (83370) Plein centre-ville, proximité immédiate des commerces et des flux piétons Environnement commerçant et touristique, fort potentiel de passage Caractéristiques du local: Surface : 36 m² Vitrine de 3 mètres offrant belle visibilité Climatisation Construction : 1985 Accès de plain-pied Activité actuelle : Exploité en pressing avec relais colis Équipement complet inclus pour 2 employés (idéal pour poursuivre l'activité) Fonctionnement opérationnel immédiatement, clientèle fidèle Les + : Vendu murs + fonds de commerce Convient à de nombreuses activités commerciales ou artisanales Aucun travaux lourds à prévoir Faible coût de fonctionnement, bon rapport visibilité/surface Opportunités : Idéal pour reconversion professionnelle Parfait pour un jeune entrepreneur Opportunité d'investissement locatif commercial Local adapté pour pressing, dépôt/retrait colis, laverie, ou boutique de proximité Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 600 € HT + 2 400 € TVA, soit 150 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 600 € HT + 0 € TVA, soit 135 600 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832 115 505 Prix : 147 600 €