A 5 minutes de Cambrai. Situé sur l'axe principal Cambrai-Arras, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement à forte visibilité, avec une vitrine de 5 mètres linéaires donnant sur un axe très fréquenté. La surface commerciale est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace de vente agréable et optimisé pour l'activité florale. L'accès est facilité par la proximité immédiate de la sortie d'autoroute (2 minutes) et la présence de places de stationnement à proximité. Cette affaire est idéale pour une première installation pour jeune fleuriste souhaitant développer une activité dans de bonnes conditions. Atouts principaux : * Emplacement de qualité sur axe passant * Belle visibilité commerciale * Large trottoir permettant d'exposer les présentations florales * Local prêt à l'emploi * Accès PMR CE FONDS DE COMMERCE EST INDISSOCIABLE DES MURS A USAGE D'HABITATION (179 600 € FAI) relié au Mandat N 925512 Prix de l'ensemble Fonds + Murs : 210 600 € FAI Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.925513 Prix : 31 000 €