? À SAISIR - BRASSERIE LICENCE IV D'EXCEPTION - FRONT DE MER - STATION BALNÉAIRE TRÈS PRISÉE ? ? Bien rare sur le marché - Affaire haut de gamme, clés en main, prête à travailler ! ? ? Emplacement PREMIUM : en plein Front de Mer, au coeur d'une station réputée et fréquentée toute l'année, cette brasserie Licence IV bénéficie d'un flux piéton et touristique exceptionnel. ?? Capacité de 250 places assises - int./ext. - terrasse plein soleil avec vue imprenable. ??? Structure en place, direction assurée : un directeur expérimenté gère déjà l'exploitation au quotidien. Possibilité de reprendre en affaire de direction ou en gestion active en duo de pros. ?? Aucun investissement à prévoir : établissement aux normes, matériel haut de gamme, décoration contemporaine, cuisine spacieuse et fonctionnelle, extraction neuve, bar complet. ? Clés en main, dossier solide, rentabilité prouvée et clientèle fidèle à l'année. ? Potentiel de développement : espace dédié permettant de créer une activité glacier premium sur la saison estivale - marge additionnelle garantie. ? Ouvert plus de 9 mois par an, parfait équilibre entre qualité de vie et exploitation rentable. ? Affaire rare sur le marché, idéale pour duo de professionnels, investisseur, ou exploitant recherchant une enseigne de renom. ? Les + qui font la différence : . Front de mer incontournable . Licence IV . Aucun travaux à prévoir . Équipe en place . Rentabilité immédiate . Possibilité de direction à distance ? Contact immédiat - Dossier complet sur demande pour acquéreurs sérieux uniquement. Bien d'exception - VENTE SAISON 2026 - Ne laissez pas passer cette opportunité ! photos non contractuelles Prix : 921 400 €