Située en plein cœur d'Épinal, cette belle affaire de tabac -presse - loto - Française des Jeux- bimbeloterie bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone à fort passage. Beau local commercial de 40 m2 dont 6 m2 de réserves L'activité présente de bons résultats, avec un chiffre d'affaires de 109 000 €, dont 44 000 € de commissions, et un EBE de 29 400 €. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui garantit une reprise simple et une gestion souple. Fermé le dimanche. Le local est agréable et bien agencé, avec un loyer très raisonnable de 390 € TTC par mois. C'est une opportunité rare pour démarrer ou reprendre une activité saine, au cœur d'une ville dynamique et commerçante. Affaire idéale pour une personne seule motivée, souhaitant conjuguer indépendance et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel - Réf.926717 Prix : 77 000 €