Située sur un axe très fréquenté menant à un village à proximité de Draguignan, cette jardinerie est implantée sur un terrain de 10 309 m². Elle se compose de six serres, dont une partiellement dédiée à la vente directe de fruits, légumes, plants, plantes, fleurs, ainsi que de produits de charcuterie artisanale. L'activité est en plein essor est vendue avec l'ensemble du matériel, des engins nécessaires à son exploitation, ainsi qu'un distributeur automatique permettant la vente en libre-service. L'affaire bénéficie : o D'un bail emphytéotique de 60 ans, courant jusqu'au 31 janvier 2069, avec un loyer mensuel de 1 128 €. o D'un forage avec bassin de récupération pour l'arrosage. o D'un système d'alarme avec télésurveillance. Aucun salarié à reprendre. L'affaire est actuellement ouverte du mardi au samedi, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi, ainsi qu'un mois de fermeture pendant la période hivernale. Ces créneaux non exploités laissent entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture ou développer d'autres activités complémentaires. Quelques données financières 2024 : o Chiffre d'affaires : 286 593 €. o Résultat comptable : 6 916 €. o EBE corrigé : 66 603 € (les deux dirigeants étant salariés de l'entreprise). Cette belle opportunité conviendra parfaitement à un duo ou à un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, avec des bases solides et un bon potentiel de croissance. Un accompagnement est naturellement prévu. Opportunité complémentaire : En plus du fonds de commerce, possibilité d'acquérir une superbe maison en pierre attenante, en pleine propriété, sur un terrain de 1,7 hectare comprenant 5 serres récentes et entièrement fonctionnelles. Le terrain compte également plus de 200 jeunes oliviers ainsi que des oliviers déjà en production. La maison T3 de 112 m² offre un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une cuisine ouverte et une terrasse ombragée. Environnement sans vis-à-vis, idéal pour vivre sur place et profiter pleinement de la Provence. Vente distincte, renseignements et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 589413 ) Prix : 215 000 €