Opportunité unique pour les passionnés de restauration ! Situé au cœur du charmant village dans l'Hérault à proximité de Pézenas dans l'arrière pays, Restaurant renommé et bar à bières avec cliente fidèle , apprécié pour son ambiance conviviale et sa cuisine authentique. Ce restaurant clé en main est idéalement situé dans un cadre pittoresque, bénéficiant d'une clientèle fidèle et de passages touristiques réguliers. Caractéristiques : Capacité d'accueil intérieure de 70 couverts + terrasse ensoleillée pour 30 couverts. Cuisine entièrement équipée avec du matériel récent et bien entretenu. Salle à manger chaleureuse avec décoration soignée. Licence IV incluse. Affaire saine, avec un potentiel de développement (soirées à thème, événements privés, etc.). Emplacement idéal à proximité des sites touristiques locaux et des vignobles. Ce restaurant est une véritable institution locale, offrant une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un restaurant bien établi, avec la possibilité de diversifier l'offre ou de maintenir l'esprit actuel du lieu. Un appartement de fonction est également à disposition ainsi que des pièces de stockage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel - Réf.876754 Prix : 199 000 €