Fonds de commerce à vendre : Coffee shop et restaurant en angle avec visibilité exceptionnelle dans le Bas Val-de-Marne (94) Century 21 HORECA vous propose un fonds de commerce clé en main combinant coffee shop et restaurant, idéalement situé en angle avec une grande vitrine offrant une visibilité maximale et un flux de clients important. Proche d'une grande enseigne nationale, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, fidèle et de passage. Le restaurant climatisé dispose de 28 couverts en salle et d'une terrasse extérieure pour 12 personnes, parfaite pour les beaux jours et pour augmenter le chiffre d'affaires. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, ce coffee shop - restaurant propose un service de restauration le midi et un salon de thé l'après-midi, offrant un concept polyvalent très apprécié et une fréquentation constante. Le potentiel de développement est significatif, avec la possibilité d'étendre le service en soirée, proposer des formules brunch, des desserts maison, ainsi que des services de livraison et click and collect. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 225 000 €, avec un EBE retraité de 75 000 €, démontrant une rentabilité solide. Le fonds de commerce est proposé à 176 074 €, soit moins de 2,5 fois l'EBE, représentant une opportunité rare et attractive sur le marché de la restauration et de l'immobilier commercial. Cette affaire rentable et clé en main est idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer un coffee shop-restaurant avec un fort potentiel de croissance, un emplacement de choix et une clientèle fidélisée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce combinant restauration, coffee shop et salon de thé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Réf 77-223087 Prix : 176 074 €