Belle affaire indépendante (sans franchise), idéalement située dans un secteur à forte visibilité. Atouts principaux : - Emplacement de premier ordre, sur axe passant, avec grand parking et service drive fonctionnel - Construction récente, locaux modernes et très bien agencés, accès PMR - Zone de chalandise importante : plus de 5 000 habitants + zone industrielle de 1800 salariés à seulement 200 m - Magasin entièrement rénové en 2021, aucun travaux à prévoir - Laboratoire spacieux, équipé de matériel moderne et complet (Paneotrad) - Fournil récent et parfaitement fonctionnel Exploitation : - Activité : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, snacking, vente à emporter - Fermeture hebdomadaire le dimanche et les jours fériés - Congés annuels : 3 semaines en été - Clientèle locale fidèle + clientèle de passage - Bon chiffre d'affaires et marges confortables. Conditions de cession : - Vente murs et fonds - Aucune franchise ni contrat contraignant - Dossier comptable et inventaire disponibles sur demande après entretien de présentation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.927208 Prix : 790 000 €