À VENDRE FOND DE COMMERCE HÔTEL AVEC BAR – PROCHE GARE DE LIMOGESDescription de l'établissementÀ deux pas de la gare de Limoges, découvrez une belle opportunité hôtelière : un hôtel de 14 chambres spacieuses et confortables, toutes entièrement équipées à rafraichir. L'établissement dispose également d'une chambre PMR répondant aux normes d'accessibilité en vigueur, garantissant un accueil de qualité pour tous les clients. Normes incendie OKEspaces et équipements14 chambres fonctionnelles et lumineuses.Salle de petit-déjeuner conviviale, desservie par ascenseur.Cour terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners ou moments de détente.Bar de 80 m² avec licence IV, offrant un fort potentiel de développement complémentaire (soirées, afterwork, restauration légère, etc.).Atouts de l'affaireEmplacement stratégique proche de la gare et des principaux axes de passage.Beaux volumes et espaces exploitables, permettant d'envisager diverses orientations (hôtel-bar, hôtel-bistrot, résidence hôtelière…). Travaux d'embellissement a prévoir entre 100K et 120K (estimation)Une belle opportunité à saisir à Limoges !Cet hôtel combine emplacement de choix, confort moderne et potentiel de rentabilité élevé. Une affaire idéale pour un duo d'exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une activité bien située. HÔTEL AVEC BAR – PROCHE GARE DE LIMOGES ️ 14 chambres Bar 80 m² (Licence IV) Cour terrasse Ascenseur Chambre PMR - Loyer annuel : 36000 € - Prix de vente : 60000 € - Taxe foncière : 3162 € - Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 65 000 €