Opportunité à saisir au cœur d'une station balnéaire très fréquentée ! Idéal pour un duo ou une première installation. . Emplacement exceptionnel face à l'océan. Situé dans un secteur dynamique avec un fort passage piéton, aussi bien en saison qu'à l'année. . Les atouts de ce commerce : . Outil de travail fonctionnel, prêt à l'emploi Faibles charges de fonctionnement Activité simple à gérer Petite terrasse ensoleillée Fort potentiel de développement (livraison, partenariats, élargissement des horaires) . Cession du fonds de commerce, avec possibilité d'accompagnement pour faciliter la reprise. . Prix attractif - Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 € HT + 1 400 € TVA, soit 121 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 900 € HT + 0 € TVA, soit 112 900 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680 Prix : 119 900 €