Opportunité rare : bar PMU de quartier, bénéficiant d'une belle terrasse et d'un emplacement attractif avec parking et commerces à proximité. Exploitation facilitée par la présence d'un salarié autonome Établissement rentable avec un EBE retraité de 86 000 €. Loyer annuel compétitif : 7 800 €, bail commercial en cours jusqu'en 2028. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier stabilité, convivialité et rendement. Prix : 209 000 €