Idéalement situé au cœur du village prisé de Remoulins, à 2 pas du célèbre Pont du Gard. Découvrez ce superbe restaurant de cuisine traditionnelle, une affaire clé en main au potentiel exceptionnel. Fondé en 2019, l'établissement est prêt à l'emploi avec un équipement complet et moderne. Les points forts qui font la différence : Salle de Réception Moderne : Un espace intérieur contemporain et chaleureux de 100m2. La salle est également dotée d'une scène, parfaite pour l'organisation de soirées à thèmes, de concerts ou d'événements privés. Terrasse Exceptionnelle : Le joyau de ce restaurant ! Plus de 500m² environ de terrasse calme et sans vis-à-vis. Son aménagement paysager et son ambiance paisible en font un lieu privilégié et très recherché, augmentant considérablement la capacité d'accueil. Emplacement Stratégique : Une visibilité garantie au cœur de Remoulins, assurant un flux constant de clientèle locale et touristique. Il est également possible d'acquérir en supplément les murs, incluant deux appartements entièrement rénovés à l'étage. Cette configuration est parfaite pour un projet de vie complet (logement de fonction et revenu locatif) ou pour un investissement immobilier solide. Informations financières : Loyer du fonds de commerce seul : 1 800 € / mois. Dossier complet (bilans, photos supplémentaires, détails sur l'acquisition des murs) disponible sur demande après un premier contact. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire florissante avec un potentiel de développement immense et une opportunité patrimoniale rare. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Cette annonce référence 296278 vous est présentée par votre agent commercial KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9 016. Prix du bien : 149 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 149 800 €