RESTAURANT CONCEPT BRUNCH Vous ne rachetez pas seulement un restaurant... Vous reprenez un concept fort, une marque en pleine expansion, des process bien huilés, et une équipe déjà en place. EMPLACEMENT PREMIUM EN ANGLE avec visibilité exceptionnelle, à deux pas d'une future ligne Busway. Concept Brunch clé en main, rénové en 2023 avec plus de 100 000 € de travaux, du matériel entièrement neuf, une identité visuelle soignée, et une clientèle fidèle. LES ATOUTS : Chiffre d'affaires proche des 450 000 € Marge brute exceptionnelle : 65 % Cadre d'exploitation attractif : ouvert uniquement le midi et l'après-midi Licence IV permettant de développer une activité afterwork Surface : 75 m² grande terrasse (32 places intérieures / 32 en terrasse) Loyer très avantageux : 1 000 € TTC/mois Bail commercial sécurisant Équipe formée en place, avec transmission des process et accompagnement possible Forte notoriété locale avec un vrai potentiel de développement national Les exploitants actuels partent pour raisons personnelles/familiales. **Tout est prêt pour une reprise Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 589962 ) Prix : 299 800 €