Département 80 à 10 minutes d'Amiens, par route nationale, au centre d'un agréable village de 1000 habitants, avec tout confort. Belle affaire polyvalente, bar - tabac - PMU - FDJ - relais colis - épicerie - soirées à thème, offrant un fort potentiel de développement, notamment par la création d'une activité de restauration. ���� Description du bien Terrain total : 1 118 m² Surface du bar : 110 m² (bar : 40 m² + salle : 70 m²) Grande terrasse avec forte capacité d'accueil Cave, dépendance et espace de stockage Cour et jardin à l'arrière 1er étage : 5 chambres avec sanitaires 2e étage : grenier aménageable ���� Atouts et potentiel Clientèle locale fidèle Activité diversifiée (tabac, jeux, bar, épicerie, colis) Forte possibilité de développer la restauration ���� Aspects financiers Fonds de commerce : 155 000 € Murs commerciaux : 300 000 € ���� Belle opportunité ! Affaire saine, avec cadre de vie agréable et réel potentiel de croissance. ���� Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix : 155 000 €