🏡 À vendre – Fonds de commerce Bar/Restaurant – SOUDAN (44110)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Exclusivité – 33 000 € FAI&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Idéalement situé en plein cœur de Soudan, à deux pas de l'église et à proximité immédiate d'un parking, ce fonds de commerce de bar/restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L'établissement se compose de :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🍽️ Une partie bar-restaurant de 89 m² accueillante et lumineuse&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🪑 Deux salles de réception clients totalisant 24 m², idéales pour repas de groupe ou événements&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;👨‍🍳 Une cuisine fonctionnelle de 16 m², bien agencée&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🧱 Une annexe de 16 m² (espace stockage ou réserve)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📦 Un débarras de 7 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Ce commerce offre un fort potentiel de développement, aussi bien pour une activité de restauration traditionnelle que pour un bar convivial avec petite restauration.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📍 Emplacement n1 au centre du bourg, dans un environnement dynamique et convivial.&lt;BR&gt;💰 Prix de vente : 42 500 € FAI&lt;BR&gt;🏢 Exclusivité &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Contact : Aurélien Rampeneaux – ***&lt;BR&gt; – Votre partenaire de confiance pour vos projets professionnels.<BR>Prix : 33&nbsp;000&nbsp;&euro;