Situé sur la prestigieuse place de la Cité, au cœur du centre historique de Rodez, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement rare et hautement passant. Idéal pour un projet de restauration rapide ou traditionnelle, avec autorisation d'installation d'une extraction, ce local offreun fort potentiel de développement. D'une surface de 90 m², il dispose d'une vitrine donnant directement sur la place et d'une agréable terrasse permettant d'accueillir la clientèle en extérieur. De superbes caves voûtées traditionnelles d'environ 73 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un cachet unique et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare à saisir sur l'un des emplacements les plus prisés de Rodez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € HT + 2 646 € TVA, soit 191 646 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 770 € HT + 0 € TVA, soit 175 770 € TTC Honoraires d'agence : 13 230 € HT + 2 646 € TVA, soit 15 876 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 Prix : 189 000 €