À vendre : hôtel-restaurant complet (murs + fonds), à 40 minutes de Saint-Étienne&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire idéale pour un duo de professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu et immédiatement opérationnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les points forts :&lt;br&gt;&lt;br&gt; Cuisine vaste, moderne et très bien équipée, véritable atout pour le confort de travail.&lt;br&gt; Établissement en parfait état, aucun investissement à prévoir.&lt;br&gt; Taux de remplissage d’environ 80 %, assurant une excellente régularité d’exploitation.&lt;br&gt; Rentabilité solide : EBE retraité de 178 000 € pour un CA d’environ 800 000 €.&lt;br&gt; Fermeture le dimanche et le lundi, gage d’un bon équilibre de gestion et de vie personnelle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente murs + fonds : 942 000 €&lt;br&gt;(Honoraires à la charge du vendeur)&lt;br&gt;&lt;br&gt;DPE en cours.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 63500 Issoire&lt;br&gt; - SIRET &lt;br&gt; - Carte professionnelle nCPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.&lt;br&gt; - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €&lt;br&gt; - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. &lt;br&gt;<BR>Prix : 942&nbsp;000&nbsp;&euro;