Opportunité rare – Fonds de commerce Tabac • Vape • FDJ • Presse&lt;br&gt;&lt;br&gt;Commerce rentable, structuré et clé en main, implanté sur une commune dynamique, avec stationnement aisé et visibilité maximale sur un axe très passant.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Un établissement pensé pour performer tout en préservant la qualité de vie :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fermeture le dimanche et les jours fériés&lt;br&gt;&lt;br&gt;Organisation stable et efficace&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cadre de travail confortable&lt;br&gt;&lt;br&gt; Chiffres clés (en progression)&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA net HT : 430 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA taxable : 188 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Commissions totales : 246 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;dont Tabac : 176 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Activité et commissions en hausse&lt;br&gt;&lt;br&gt;EBE retraité permettant une reprise sereine et une transition confortable&lt;br&gt;&lt;br&gt; Exploitation&lt;br&gt;&lt;br&gt;Surface de vente &gt; 50 m², fonctionnelle et évolutive&lt;br&gt;&lt;br&gt;Matériel complet et en excellent état (portiques, vitrines, agencement)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Aucun investissement immédiat à prévoir&lt;br&gt;&lt;br&gt;Équipe en place : 1 gérant + 2 salariés, organisation éprouvée&lt;br&gt;&lt;br&gt; Horaires&lt;br&gt;&lt;br&gt;Du lundi au samedi :&lt;br&gt;7h00 – 12h45 / 14h30 – 19h30&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fermé dimanches et jours fériés&lt;br&gt;&lt;br&gt;Possibilité de remplacement 2 × 15 jours/an&lt;br&gt;&lt;br&gt; Potentiel de développement&lt;br&gt;&lt;br&gt;Extension des plages horaires&lt;br&gt;&lt;br&gt;Optimisation de l’espace et de l’offre&lt;br&gt;&lt;br&gt;Opportunités liées à la configuration du point de vente&lt;br&gt;&lt;br&gt; Atout fiscal majeur&lt;br&gt;&lt;br&gt;Implantation en ZFRR&lt;br&gt;️ Exonérations fiscales significatives, impact direct sur la rentabilité nette.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Affaire saine, rentable et structurée, idéale pour un repreneur souhaitant conjuguer performance économique et équilibre personnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br&gt;Opportunité réelle – dossiers qualifiés uniquement.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 561&nbsp;750&nbsp;&euro;