Dans le cadre d’un mandat exclusif, notre cabinet accompagne son client dans la cession d’un fonds de commerce de restauration traditionnelle implanté dans une zone d'activités commerciales et de loisirs majeure de Perpignan (66).&lt;BR&gt;L’établissement bénéficie d’un emplacement n1 avec une excellente visibilité et un flux de passage élevé toute l’année.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’affaire exploite une activité de restauration sur place et à emporter, dans un cadre moderne et convivial.&lt;BR&gt;Elle propose une cuisine artisanale et de qualité, adaptée à une clientèle familiale, de loisirs et professionnelle. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement dispose d’une surface commerciale de plus de 500 m², avec un aménagement récent, conforme aux normes, et un parking à proximité immédiate.&lt;BR&gt;Le positionnement et la réputation locale permettent d’attirer une clientèle fidèle et récurrente, renforcée par la forte attractivité de la zone d’activité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Éléments clés&lt;BR&gt;• Bail commercial 9 ans (2022 – 2031)&lt;BR&gt;• Loyer annuel garanti : 63 000 € HT/HC&lt;BR&gt;• Équipe en place formée et structurée&lt;BR&gt;• CA mensuel moyen 2024 : 50 000 € HT&lt;BR&gt;• Panier moyen : 22 à 25 €&lt;BR&gt;• Établissement clé en main, immédiatement exploitable&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Atouts du dossier&lt;BR&gt;✅ Emplacement stratégique – visibilité exceptionnelle&lt;BR&gt;✅ Outil de travail récent et aux normes&lt;BR&gt;✅ Clientèle fidèle et régulière&lt;BR&gt;✅ Équipe stable et compétente&lt;BR&gt;✅ Potentiel de développement sur la vente à emporter et la communication digitale<BR>Prix : 450&nbsp;000&nbsp;&euro;