À vendre – Hôtel de charme haut de gamme – Centre historique de La Rochelle (17)<BR>Exclusivité Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate<BR>Emplacement exceptionnel<BR>Situé en plein cœur du centre historique de La Rochelle, dans une rue semi-piétonne à proximité immédiate du marché couvert, des commerces et des sites touristiques, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium très recherché par la clientèle touristique et d’affaires.<BR>Hôtel particulier du début du XIXᵉ siècle, entièrement rénové en 2014 avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité.<BR>L’ensemble développe 375 m² habitables (433 m² utilisables) sur plusieurs niveaux, avec jardin privatif paysager — un atout rare en centre-ville.<BR>Capacité & agencement<BR>5 suites de standing, dont une suite familiale (2 chambres communicantes)<BR>4 salles d’eau avec hammam privatif et baignoires en bois de mélèze<BR>Appartement duplex indépendant au dernier étage (3 chambres, salle d’eau) – idéal pour logement de fonction ou extension de l’offre d’hébergement<BR>Espaces communs élégants et raffinés : salon, coin réception, salle de petit-déjeuner<BR>Jardin clos aménagé, parfait pour accueillir les clients en extérieur<BR>Atouts majeurs<BR>✅ Emplacement premium – centre historique de La Rochelle<BR>✅ État irréprochable – rénovation complète en 2014<BR>✅ Cachet exceptionnel – hôtel particulier XIXᵉ<BR>✅ Activité rentable et clé en main<BR>✅ Possibilités d’extension ou d’usage mixte (habitation, locatif haut de gamme)<BR>Contact : -