À vendre - Hôtel de charme haut de gamme - Centre historique de La Rochelle (17) Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate Emplacement exceptionnel Situé en plein cœur du centre historique de La Rochelle, dans une rue semi-piétonne à proximité immédiate du marché couvert, des commerces et des sites touristiques, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium très recherché par la clientèle touristique et d'affaires. Hôtel particulier du début du XIXᵉ siècle, entièrement rénové en 2014 avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité. L'ensemble développe 375 m² habitables (433 m² utilisables) sur plusieurs niveaux, avec jardin privatif paysager - un atout rare en centre-ville. Capacité & agencement 5 suites de standing, dont une suite familiale (2 chambres communicantes) 4 salles d'eau avec hammam privatif et baignoires en bois de mélèze Appartement duplex indépendant au dernier étage (3 chambres, salle d'eau) - idéal pour logement de fonction ou extension de l'offre d'hébergement Espaces communs élégants et raffinés : salon, coin réception, salle de petit-déjeuner Jardin clos aménagé, parfait pour accueillir les clients en extérieur Atouts majeurs ✅ Emplacement premium - centre historique de La Rochelle ✅ État irréprochable - rénovation complète en 2014 ✅ Cachet exceptionnel - hôtel particulier XIXᵉ ✅ Activité rentable et clé en main ✅ Possibilités d'extension ou d'usage mixte (habitation, locatif haut de gamme) Contact : -