À VENDRE – Fonds de Commerce – Chartres Centre-Ville Votre agence Chartres vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration, situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, dans un secteur dynamique regroupant de nombreux restaurants et commerces attractifs. Il s'agit d'un établissement indépendant spécialisé dans le burger, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une place très fréquentée. Caractéristiques techniques : - Surface intérieure : 220 m² - Terrasse extérieure : environ 100 m² (droit de terrasse à renouveler chaque année) -Vitrine donnant sur la place - Deux salles de restauration (avant et arrière) - Système de ventilation par hotte (sans extraction extérieure) - WC PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite) Informations financières : - Loyer mensuel hors taxes hors charges : 5 500 € - Charges mensuelles hors taxes : 190 € - Chiffre d'affaires annuel : 460 000 € en 2023 / 590 000 € en 2022 Ce fonds représente une opportunité clé en main pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier très passant et commerçant de Chartres. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Chartres. Prix hors honoraires : 300 000 € HT Loyer Mensuel HT HC : 5 500€ Honoraires (charges preneur) : 30 % de la valeur locative (loyer annuel hors taxe hors charges 1/10 du prix de cession) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Prix : 300 000 €